【蜜月旅行訂房】華爾街公寓 - 紐約


 



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 睡前準備1杯「還陽水」，起床後喝光助養生？中醫師這樣說…


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【華人健康網記者洪毓琪／台北報導】近來網路流傳：「睡前準備一杯滾燙開水、蓋上杯蓋，放置於床頭，讓開水經過一夜的放置，從滾燙到自然降溫，就能成為中醫俗稱的『還陽水』；第二天起床後立刻飲用，對健康益處良多」的說法，引起不少長輩瘋傳。但中醫真的有所謂喝「還陽水」能幫助養生的論述嗎？且聽專業中醫師怎麼說！

另外，由於婦女朋友先天構造尿道本就較男性短，容易出現泌尿道感染的問題。因此，更應養成多喝溫開水的好習慣，以產生足夠的尿液，防止尿道內的細菌孳生。且女性朋友生理期來潮時，如果沒有水腫症狀，也會建議多喝溫水，來幫助放鬆腹部肌肉、緩解經痛。

【中醫師小叮嚀】：

最後，賴睿昕中醫師也提醒，由於每個人的體質、活動量不同，所以在水分的補充量應視個人情形而定。一般建議成人每日建議飲水量為，每公斤體重乘以30c.c.，且補水方式應為只要想到及口渴就喝點水、少量多次為佳，以避免「豪飲」過多的水分，反造成身體的負擔。

【延伸閱讀】

  • 冬天容易憂鬱、疲勞？中醫：這樣做改善季節性情緒失調 ‧







 全球REITs 10月進場勝率高


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工商時報【呂清郎╱台北報導】

今年來國際局勢震盪，使得股市波動加劇，但不動產因基本面和獲利面支撐，表現相對穩定，因景氣持續增長看法不變，預期REITs仍有向上空間，統計2009年金融海嘯後以來，每年10月進場布局全球REITs至隔年第一季底，平均報酬為4.7％，勝率超過七成，目前正是投資REITs基金契機。

群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示，不動產由於強健基本面和便宜的評價面支持， 四季可望維持溫和漲勢，但是投資操作仍需持續關注主要國家央行利率政策、各國景氣概況、中美貿易爭端發展等。選擇REITs投資，建議採取全球分散布局策略，分散單一區域投資風險，同時也把握不同區域REITs的輪漲契機。

富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉指出，在通膨及利率緩升環境下，不動產類股仍具備投資吸引力，房市供需仍屬健康，有利多角化及住宅不動產表現。網路銷售強勁成長帶動的物流與資料中心等創新REITs，及具備大者恆大及轉型優勢的零售REITs。

瀚亞亞太不動產證券化基金經理人林元平指出，美國雙率雙使得資金轉向防禦部位的REITs，因較高的股息收益率而在市場震盪環境中獲得資金青睞。但短期內REITs可能偏震盪，其中亞太區中長期表現可多關注，在企業毛利率上升、內需復甦及通膨溫和下，預期市場追逐高股利率題材標的持續。

REITs各區域表現預期，邱郁茹分析，財報優於預期且市場氣氛佳的美國REITs，評價面相對便宜，將持續獲市場關注。歐洲REITs因為升息壓力相對低、日本REITs受益基本面改善和資金回流，表現也可留意。標的選擇看好評價便宜、體質穩健的龍頭，產業則以受惠電商發展趨勢的工業物流和倉儲相關辦公室REITs。









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