【度蜜月訂房推薦】華盛頓廣場飯店 - 舊金山
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商品訊息描述:
主要設施
- 預訂飯店
- 15 間禁煙客房 訂房優惠
- 客房餐點服務
- 自助停車
- 機場接駁車hotel提前預訂折扣
- 24 小時櫃台服務
- 大廳咖啡/茶供應
- 每日客房清潔服務
- 櫃台保險箱
鄰近景點
- 位於北灘
- 漁人碼頭 (0.9 公里)
- 39 號碼頭 (0.9 公里)
- 九曲花街 (0.9 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
越裔華僑爭產 兄私賣房產 弟獲判賠200萬
:
越南裔華僑兄弟吳志偉和吳志鴻因爭家產而打官司，弟弟吳志鴻於2016年5月提起訴訟，狀告哥哥吳志偉擅自賣房並獨吞財產；紐約州高等法院日前判定吳志鴻勝訴，吳志偉需賠償近200萬元。
1979年吳氏兄弟隨家人從越南來到美國，父親2002年心臟病逝，留下一筆財產，兄弟二人利用該財產註冊「新角度不動產公司」(New Angle Realty Corp.)，吳志偉擁有51%的股權，而吳志鴻擁有49%。
「新角度不動產公司」擁有並管理15棟公寓和兩家商店；吳志偉於2013年擅自售賣位於柯林頓街(Clinton St.)69號的公寓，並獨吞全部財產共420萬元。
出於對哥哥的信任，吳志鴻並沒有定期查看公司收入來源和報稅明細，因此直到2016年才發現此事，於2016年5月11日起訴吳志偉。
根據法律文件，由於吳志偉的真實收入比交易紀錄顯示的多，吳志鴻進一步發現吳志偉賣房賺得的420萬元中，含有70萬元的現金交易。
兄弟二人於2003-2009年共同經營位於擺也街(Bayard St.)的波記潮州小食；2009年11月，吳志偉用母親給他的30萬元，在格蘭街(Grand St.)開了另一家餐館，兄弟二人自那之後便分別經營兩家餐廳。
吳志偉在被告後提起反訴，稱吳志鴻在2009年起便停止支付他餐廳所得，因此他便用賣房的所得來彌補自己的損失，獨吞所有財產。
法院判決書顯示，吳志偉從未提供柯林頓街69號公寓的交屋聲明(closing statement)及其他有效證據，且多次空口無憑，因此駁回他的反訴，並判其需賠償吳志鴻177萬4568.74元。
截至截稿前，吳志偉並未就法院的判決回應記者的提問。
吳志鴻的律師利佛(Max D. Leifer)18日表示，吳志偉在房產交易時也沒有提供公司的股權證明，產權公司無法了解公司的股權分配，因此根據吳志偉宣誓書的信息售賣房產，導致欺詐。
利佛說，此類房產糾紛較易發生在共有公寓(Condo)，較少發生在合作公寓(Co-op)，因為合作公寓的住戶並不擁有產權，僅享有公寓的部分股權，且有董事會管理，無法隨意進行房產交易。
利佛說，華人的交易和繼承，常基於口頭約定，而無書面證明，在遇到糾紛時難以解決；他表示，郵件往來和書面文件等都是有力證據，可有效解決糾紛。
防範水患 饒慶鈴關心縣管河川整治計畫
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對於西南氣流為台灣南部帶來豪大雨，造成許多地區嚴重水患，縣長候選人饒慶鈴表示，台東經歷過八八水災，深知惡水如猛虎，多年來力主針對縣管河川易淹水的流域，進行疏濬及改建老舊堤防。
饒慶鈴表示，利嘉溪沿岸有卑南鄉東興村及台東市新園、建農、康樂、豐原等里民住家鄰近河川，尤其在建農里還有台東大學的師生，該溪流的疏浚及老舊堤防更新、重建顯得格外重要。
據了解，從去年起，開始進行整條溪流域整治，從卑南鄉的大南發電廠吊橋開始一直到豐原里出海口，整體工程預計完成堤防新建、改建3千公尺左右、完成新原橋到豐原橋沿岸的防汛道路以及清除河道淤沙。
饒慶鈴說，目前已經完成9成的整治工作，可望解除下游豐原里易淹水的疑慮，確保民眾生命財產安全。她強調，除了利嘉溪，太平溪、知本溪、太麻里溪、金崙溪、大武溪、大竹溪…也都在縣府的整治範圍內，包括疏浚、強化堤防、防汛道路等。
（圖片：饒慶鈴服務處提供/中廣新聞梁國榮）
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